Terreno en venta en La Carolina

Terreno en alvear

LAS TIPAS - barrio abierto , La Carolina · La Carolina, Alvarez, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Carolina, 300 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ULTIMOS LOTES POSESIóN INMEDIATA • Las Tipas, Barrio abierto • ALVEAR, Rosario Ubicado en el corazón de la zona con mayor crecimiento y desarrollo del corredor Sur y a tan solo 20 min. del centro de Rosario. El BARRIO ABIERTO LAS TIPAS se encuentra a la altura del Km 11,5, sobre la ruta 18. Con una superficie de poco más de 4ha., cuenta con 62 lotes de entre 300 y 400 m2 distribuidos en 3 manzanas. ULTIMOS LOTES. .POR TIEMPO LIMITADO! LOTES DE 400MTS.. USD 20.000.- EFECTIVO! * Agua de red * Electricidad domiciliaria * Espacios verdes * Arbolados + Iluminación publica LED * Cordón cuneta + estabilizado Sobre el barrio. Loteos las Tipas Privilegiamos la calidad de vida y espacios al aire libre pero sin descuidar la conexión con los principales accesos resultando en una ubicación estratégica.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.744

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 670
Sellos y tasas~1.25%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Dulce Giovanna2 min · 112 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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