Propiedad en venta en Los Pinos 4
Propiedad en venta
USD 18.900

Propiedad en venta en Los Pinos 4

Lotes en venta en los pinos 4

Ruta Provincial 18 , Álvarez · Los Pinos 4, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Pinos 4, USD 18.900 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.915).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 18.915
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
376 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Los Pinos 4

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Florencia Adell El loteo pertenece a la comuna de Álvarez, está ubicado en el km 12,5 de la ruta nacional 18 (Detrás de Los Pinos 2) SERVICIOS DEL LOTEO -Luminaria publica LED abastecida por paneles solares • Cordón cuneta en el 100% del barrio • Red de agua potable • Acceso a transporte público • Recolección de residuos • Área recreativa • Internet por fibra óptica • Espacios verdes • Frentes mínimos de 12 metros POSESIÓN INMEDIATA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.491
Precio del aviso
USD 18.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 236
Comision inmobiliaria~3%
USD 686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.608/mes

Necesitas ingresos por $ 662.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 18 , Álvarez, Los Pinos 4, Alvarez, Santa Fe

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