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Propiedad en venta en El Caramelo
Venta terreno con vivienda a reciclar, alvarez
CALLE PUBLICA S/N , Piso 0, Álvarez · El Caramelo, Alvarez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 246 m²
Propiedad en El Caramelo, USD 27.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,9% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 245
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 784
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 947.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE PUBLICA S/N , Piso 0, Álvarez, El Caramelo, Alvarez, Santa Fe