venta
USD 90.000
Casa · 60m² · 4 Ambientes
Los Nogales · 4 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 100 dias
Casa en venta en Los Nogales
Venta Casa en Álvarez – 2 Dorm. – Jardín con Pileta
Los Nogales, Álvarez, Municipio de Álvarez, Departamento Rosario, Santa Fe, Argentina · Los Nogales, Alvarez, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Nogales, 2 dormitorios, 77 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA CASA EN ÁLVAREZ – 2 DORMITORIOS – JARDÍN CON PILETA Casa desarrollada en planta baja, ubicada en Los Nogales, en la localidad de Álvarez, en un entorno tranquilo y residencial.
La propiedad cuenta con ingreso a living-comedor, 2 dormitorios y baño completo.
Al frente dispone de cochera semicubierta.
En el exterior se destaca un amplio jardín con pileta, cuarto de guardado con baño, y sobre uno de los laterales un sector semicubierto con lavadero, parrillero y quincho, ideal para disfrutar al aire libre.
Características: -2 dormitorios -2 baños -Living-comedor -Cocina -Lavadero -Quincho -Parrillero -Jardín -Piscina -Cochera semicubierta Superficies: Terreno: 297,5 m² Cubierta: 77 m² Semicubierta: 40 m² Observación: Se evalúan propuestas APTO CREDITO.
CI MAT 2423
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 741.033/mes
Necesitas ingresos por $ 2.964.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 126 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Nogales, Álvarez, Municipio de Álvarez, Departamento Rosario, Santa Fe, Argentina, Los Nogales, Alvarez, Santa Fe
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