Casa en venta en Alejandra · 5 ambientes
Casa en venta
USD 47.000

Casa en venta en Alejandra · 5 ambientes

Se vende Casa en Alejandra-zona centro

9 de Julio 1600 · Alejandra, Alejandra, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandra, 5 ambientes, 86 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 547 contra USD 547 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 547
Mediana m²
86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alejandra

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Martin Adrian Benitez Casa en zona urbana de Alejandra-Santa Fe Dirección: calle 9 de julio 1645 Terreno de 18,68 x 30 m Superficie total de terreno: 560 m2 Consta de living-comedor, cocina, lavadero, baño, tres dormitorios, cochera y patio En el jardín se encuentra gran variedad de plantas frutales: palta, limón, lima, naranja, mandarina, mamón... Está totalmente cerrado. Su terreno posee superficie libre para construir otra propiedad o local.. Alejandra es un pueblo tranquilo, para quien desea descansar, sobre la costa del Río San Javier, zona turística de pesca. Se ubica a 350 m de plaza Central, zona de comercios. 450 m de Hospital 250 de Estación de servicio y Terminal de Ómnibus Se reciben propuestas de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 407.238/mes

Necesitas ingresos por $ 1.628.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 1600, Alejandra, Alejandra, Santa Fe

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