P Proppies
Casa · 183m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 350.000
= $ 548,9 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M

Casa · 183m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

John Kennedy, Aldao, Municipio de Aldao, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2214, Argentina · Aldao, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
559 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldao, 5 ambientes, 183 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.913 contra USD 1.913 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.913
Mediana m²
183 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA. ALDAO A 25 KM DE ROSARIO. CASA DE 3 DORMITORIOS, (UNO EN SUITE CON VESTIDOR), AMPLIO ESTAR, COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA, LAVADERO, PARRILLERO CON AMPLIA GALERIA, PARQUE ARBOLADO, PISCINA, COCHERA DOBLE, 3 BAÑOS, TOTALMENTE CALEFACCIONADA POR RADIADORES. LA UNIDAD ES IDEAL PARA DISFRUTARLA EN SU INTERIOR COMO SI ESTUVIERAS FUERA. • 3 DORMITORIOS, UNO EN SUITE • 3 BAÑOS • LIVING ESTAR • COMEDOR • COCINA SEMI INTEGRADA • LAVADERO • PARRILLERO • GALERIA • COCHERA DOBLE • PISCINA • PARQUE CON CESPEDY ARBOLES • VALOR DE VENTA U$S 350.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1817

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 377.244
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.118.317/mes

Necesitas ingresos por $ 12.473.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6019 CONVENTO SAN CARLOS · inicial/primaria · publica9 min · 581 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 484 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALDAO · centro de salud · publico7 min · 450 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

John Kennedy, Aldao, Municipio de Aldao, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2214, Argentina, Aldao, Santa Fe

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