ALDAO, PROVINCIA DE SANTA FE, 7.5 HECTAREAS APTAS EMPREND VS
Aldao 7 Hect Vta Apta Logist. Indust 100 · Aldao, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 75.000 m²
Campo de 7,5 hectáreas en Aldao, Santa Fe
Caracteristicas: Fracción de 75.000 m² (7,5 hectáreas) con servicios de electricidad y gas natural, ubicada cerca del pueblo de Aldao. Tiene acceso inmediato a autopistas y puertos. El estado del inmueble es reportado como muy bueno. La orientación es al norte. El precio publicado es de USD 170.000 (equivalente a USD 28.500 por hectárea). Se detallan 5 accesos y pavimento en la zona. La operación admite posibilidad de permuta con otra propiedad o vehículo.
Perfil: Esta propiedad encaja en búsquedas de terrenos rurales o semirrurales con potencial para desarrollo. Es apta para emprendimientos inmobiliarios, proyectos logísticos o instalaciones industriales, dada su superficie, ubicación estratégica y disponibilidad de servicios básicos. También puede interesar a quienes buscan un campo para uso agropecuario o como reserva de valor con acceso a infraestructura de transporte.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.937
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.911.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aldao 7 Hect Vta Apta Logist. Indust 100, Aldao, Santa Fe