Casa en venta en Albarellos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 82.000

Casa en venta en Albarellos · 4 ambientes

Cabaña de madera de dos plantas

Camino Comunal · Albarellos, Albarellos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Albarellos, 4 ambientes, 1250 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa cabaña de madera de dos plantas, ubicada en un entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y conexión con la naturaleza. A solo 8 minutos del centro de Arroyo Seco y a 35 minutos de Rosario, combinando cercanía urbana con la privacidad y la tranquilidad del campo. La propiedad, de estilo rústico y moderno a la vez. Se destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad y galerías exteriores que permiten disfrutar al máximo del aire libre. Importante: cuenta con tan solo 3 meses de instalación, encontrándose prácticamente a estrenar. Actualmente es utilizada como vivienda y espacio laboral, demostrando su gran versatilidad. La vivienda se desarrolla en dos plantas: Planta baja: * Living amplio * Cocina/comedor integrado * Dos dormitorios * Un baño completo * Deck al frente y al contrafrente Planta alta: * Amplio espacio multifunción * Salida a balcón con vista abierta al campo en todas direcciones. Características destacadas: * Cochera semicubierta con espacio para 2 autos. * Aires acondicionados en todos los dormitorios * Pisos plastificados * Pórticos de seguridad en puertas y ventanas. * Mosquiteros en todas las aberturas * Termotanque eléctrico Exterior: * Terreno de 1250m² parquizado con césped brasilero. * Espacios verdes ideales para descanso o uso recreativo. *Sistema sanitario* : Cuenta con sistema ECOTANQ (biodigestor aprobado por INTI), que permite el tratamiento de aguas negras y grises, admitiendo el descarte de papel higiénico, jabones y detergentes de forma segura y eficiente. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo turístico. Ubicada en un entorno tranquilo, seguro y con gran potencial de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.383
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.381
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.876/mes

Necesitas ingresos por $ 2.851.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 87 JUAN PASCUAL PRINGLES · inicial/primaria · publica4 min · 237 m
Salud
SAMCO DE ALBARELLOS · centro de salud · publico1 min · 47 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Comunal, Albarellos, Albarellos, Santa Fe

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