Terreno en alquiler en Aguara Grande · 3 ambientes

ARRIENDO ESTANCIA GANADERA – 2.286 HA – SAN CRISTÓBAL, SANTA FE Se ofrece en arrendamiento Estancia San Sebastián, establecimiento ganadero de aproximadamente 2.286 hectáreas, ubicado en Aguará Grande, Departamento San Cristóbal, provincia de Santa Fe. Campo de monte, pastizales naturales y esteros, apto para planteos de cría, recría y producción ganadera extensiva, con infraestructura completa y todas las instalaciones listas para producir de manera inmediata. El establecimiento cuenta con encargado responsable, facilitando la continuidad operativa, el mantenimiento y el manejo cotidiano del campo. La estancia se encuentra a aproximadamente 67 km de San Cristóbal y 13 km de Aguará Grande, con acceso por Ruta Provincial 93, y limita hacia el Este con el Río Salado. ESTANCIA SAN SEBASTIAN.pdf Cuenta con aproximadamente: 1.093 ha de monte 868 ha de pastizales y esteros 292 ha de espartillares Caminos internos de acceso Tranqueras, aguadas y corrales internos Infraestructura disponible: 9 potreros Alambrados con postes de quebracho y varillas Corrales para manejo de hacienda 4.800 metros de boyero eléctrico de dos hilos 1.000 metros de boyero eléctrico de un hilo 5 molinos con sus respectivas aguadas y bebederos Manga, torín, antetorín y ensenadas Casco de estancia Amplio galpón Habitaciones y dependencias Luz eléctrica Bomba de agua Puesto adicional con habitaciones, galpón, electricidad y bomba de agua Encargado responsable Instalaciones operativas y listas para producir Condiciones de arrendamiento: Canon pretendido: 2 kg de novillo por hectárea por mes. Se contempla una alternativa de 1,5 kg de novillo por hectárea por mes para arrendatario que se comprometa contractualmente con un plan de mejoras permanentes en el establecimiento. Las mejoras podrán incluir, previo acuerdo con los propietarios, trabajos sobre alambrados, subdivisión de potreros, aguadas, molinos, bebederos, corrales, manga, caminos internos, casco, puesto y otras inversiones destinadas a mejorar la capacidad y eficiencia productiva del campo. El canon se calculará tomando como referencia el Índice Sugerido para Arrendamientos Rurales del Mercado Agroganadero de Cañuelas. Se priorizarán productores ganaderos con experiencia, interesados en un acuerdo de mediano o largo plazo y en desarrollar el establecimiento. Superficie: 2.286 ha aprox. Ubicación: Aguará Grande – Departamento San Cristóbal – Santa Fe Aptitud: Ganadera Ambientes: Monte, pastizales naturales y esteros Infraestructura: Completa y operativa Personal: Encargado responsable Canon: 2 kg novillo/ha/mes Alternativa: 1,5 kg novillo/ha/mes contra compromiso de mejoras Disponibilidad: Lista para producir Consultas y visitas con coordinación previa.