Casa en venta en Ciudad de Santa Fe
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Ciudad de Santa Fe

Casa 0 Ambientes 5 Dorm.. | Ruta 1

RUTA 1 . Entre Los Zorzales y Los Eucaliptos · Ciudad de Santa Fe, Acebal, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Santa Fe, 5 dormitorios, 256 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,7% desde el 24/09/2026 (de USD 300.000 a USD 295.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de Casa SOBRE RUTA 1, Santa Fe. Importante propiedad ubicada sobre Ruta 1, desarrollada sobre un amplio terreno de 1.218 m². Al frente cuenta con un amplio parque y un tradicional chalet de tres dormitorios, con galerías, cuarto de servicio, cochera y terraza. En el sector posterior del inmueble se encuentra una segunda vivienda de dos dormitorios, con acceso y salida independiente hacia la calle. La propiedad posee una superficie cubierta total de 256 m², ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus características y ubicación, existe la posibilidad de desarrollar un salón comercial al frente, generando una interesante alternativa de inversión y renta. Documentación al día. Se acepta propiedad en parte de pago, sujeto a evaluación. XINTEL(MIG-MIG-5339)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.963
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.567
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.647.567/mes

Necesitas ingresos por $ 10.590.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 312 - P.A.E.B.A. · adultos · publica13 min · 806 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 412 MARIANO MORENO · secundaria · publica15 min · 930 m
Espacios verdes
Plaza Dominguez15 min · 991 m
Salud
SAMCO ACEBAL - HOSPITAL MARIA SAA PEREYRA · hospital/clinica · publico13 min · 831 m
CLINICA ACEBAL · hospital/clinica · privado13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.7% total
USD 300.000USD 295.00017 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 300.000 → USD 295.000-1.67%

Ubicacion

RUTA 1 . Entre Los Zorzales y Los Eucaliptos, Ciudad de Santa Fe, Acebal, Santa Fe

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