Casa 3 dormitorios en venta en Acebal con pileta
Casa en venta
USD 290.000

Casa 3 dormitorios en venta en Acebal con pileta

Julio a Roca 100 · Acebal, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acebal, 7 ambientes, 345 m², USD 290.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 841 contra USD 928 de la mediana (-9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 928
Mediana m²
345 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente casa en venta en Acebal – Amplia, luminosa y con gran confort Ubicada sobre Julio A. Roca 188, esta propiedad se destaca por sus generosos espacios, excelente iluminación natural y una distribución funcional pensada para disfrutar al máximo en familia. Superficie Sup. Cubierta: 345 m² Sup. Total: 710 m² Distribución y Comodidades Dormitorios: 3 dormitorios en total. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor propio. Además, dispone de un comodín ideal para usar como escritorio, playroom o cuarto de huéspedes. Baños: 3 baños completos, distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. Áreas Sociales: Living amplio, cálido y muy luminoso. Cocina comedor integrada, de gran tamaño y totalmente funcional. Quincho, un espacio independiente y equipado, perfecto para reuniones y eventos durante todo el año. Galería semicubierta, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier momento. Exterior, Estacionamiento y Recreación Cochera cubierta con espacio para 2 vehículos grandes. Jardín verde parquizado. Patio seco, cómodo y de bajo mantenimiento. Pileta, ideal para disfrutar de los días de verano. Una oportunidad única en la zona por sus dimensiones, categoría y comodidades. ¡Coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.559.696/mes

Necesitas ingresos por $ 10.238.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 412 MARIANO MORENO · secundaria · publica7 min · 468 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 312 - P.A.E.B.A. · adultos · publica8 min · 539 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio a Roca 100, Acebal, Santa Fe

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