Casa en venta

USD 33.000

= $ 51,4 M

Cuota UVA desde $ 291.932/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Granadero Baigorria · 4 ambientes

Casa en granadero baigorria

Julio A. Roca 172 , Granadero Baigorria · Granadero Baigorria, Acebal, Santa Fe

Publicado hace 3 meses 1 visita

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Granadero Baigorria, 4 ambientes, 65 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 28/07/2026 (de USD 34.000 a USD 33.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad a reciclar, con gran terreno de fondo La misma esta compuesta por dos dormitorios, living comedor cocina separada y un baño. Ideal para refaccionar. LOTE 16.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.568

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 958
Sellos y tasas~1.25%: USD 412
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 291.932/mes

Necesitas ingresos por $ 1.167.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total

28 de jul de 2026USD 34.000 → USD 33.000-2.94%

Ubicacion

Julio A. Roca 172 , Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Acebal, Santa Fe

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