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Casa en venta en Villa del Parque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 301,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Villa del Parque · 4 ambientes

Casa a Demoler en Venta en Villa del Parque. Valor Terreno, Ideal Constructora

Pasaje La Espiga · Villa del Parque, Rio Gallegos, Santa Cruz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Parque, 4 ambientes, 212 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad con 2 casas antiguas indivisas, con entradas independientes a demoler o refaccionar integralmente. 212 M². Terreno de 8,67 x 24 m . Zonificación AE. Tipología R2b1, que permite construcción de edificios de hasta 10,50 m de altura sobre la Línea Oficial (LO), más 3 m en un retiro habitable de 2 m de la LO, y un 3% de tolerancia de alturas mayores; con Factor de Ocupación Total (FOT) máximo =1,6, y Línea de Frente Interno (LFI) a 1/3 de la manzana. Pasaje muy tranquilo con casas bajas en Villa del Parque. El pasaje (de una cuadra de largo, entre Condarco y Terrada), está cambiando de fisonomía, con casas nuevas y edificios bajos de departamentos a estrenar. CONEXIÓN INMOBILIARIA * Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.710.430/mes

Necesitas ingresos por $ 6.841.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje La Espiga, Villa del Parque, Rio Gallegos, Santa Cruz

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