venta
USD 149.000
Negocio especial en Venta en Las Heras, Mendoza
Las Heras · hace 6 dias
Fondo Comercio en venta en Las Heras
Nave Industrial - Las Heras
LAS HERAS - BASE OPERATIVA A METROS DE RUTA 43, MUY BUEN ESTADO. · Las Heras, Las Heras, Santa Cruz
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Las Heras, USD 565.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 1312,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 148
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Las Heras
Descripcion
Base Operativa en Las Heras, excelente ubicación, a metros de Ruta Provincial N 43, entre calles Rivadavia y Julio A. Roca...
Cuenta con 10.000 metros (100x100) de terreno y unos 830m cubiertos.
Excelente tinglado de 600m, con mas de 10m de altura, ideal para trabajos con flota pesada y equipamientos.
Cuenta con todos los servicios y perímetro totalmente cerrado.
Además puede anexarse terreno de 5000m ubicado entre dicha base y Ruta Prov. N 43.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.891.029/mes
Necesitas ingresos por $ 19.564.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Super Feliz10 min · 650 m
Educacion
INSTITUTO DE ENSEÑANZA PUBLICA DE GESTION PRIVADA ESCUELA DEL VIENTO (LH) · inicial/primaria · privada11 min · 695 m
ESCUELA INDUSTRIAL Nº 07 · secundaria · publica14 min · 881 m
JARDIN DE INFANTES Nº 08 RUCAYLIN · inicial · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Plaza Martin Fierro11 min · 728 m
Plaza Heroes de Malvinasqq12 min · 779 m
Salud
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO DRA. ALICIA KIRCHNER · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LAS HERAS - BASE OPERATIVA A METROS DE RUTA 43, MUY BUEN ESTADO., Las Heras, Las Heras, Santa Cruz
