Casa en venta en El Calafate · 6 ambientes

CASA EN VENTA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE 3 DORMITORIOS Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios funcionales y la posibilidad de contar con una segunda unidad habitacional totalmente independiente. La vivienda principal cuenta con tres dormitorios, baño completo, living-comedor, cocina y lavadero, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para la vida cotidiana familiar. La casa fue ejecutada mediante el sistema constructivo Royal Building, con estructura resistente de hormigón armado sobre platea, paneles de PVC autoportantes con aislación térmica interior y relleno de hormigón armado, además de aislación exterior complementaria y revestimiento tipo siding de PVC. La cubierta está conformada por estructura metálica, aislación térmica e hidrófuga y chapa ondulada prepintada negra. Entre sus características constructivas se destacan las aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), puertas exteriores con aislación de poliuretano expandido, pisos cerámicos y cielorrasos de PVC. La cocina dispone de un mueble confeccionado a medida, con mesada de granito, bajo mesada de melamina, extractor de olores y bacha de amplias dimensiones, ofreciendo un espacio práctico y funcional para las tareas cotidianas. La vivienda cuenta, además, con cocina de cuatro hornallas con horno, termotanque de 80 litros y calefactores a gas distribuidos en los dormitorios y el living-comedor. La instalación eléctrica incorpora protección térmica y disyuntor diferencial. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN LA PARTE POSTERIOR DEL TERRENO Como valor agregado, en el sector posterior del terreno se encuentra construido un departamento totalmente independiente de la vivienda principal, compuesto por dos habitaciones, baño y cocina-comedor. Esta segunda unidad presenta un sistema constructivo combinado, con mampostería tradicional y construcción en seco, y cuenta con pisos cerámicos. La presencia de esta construcción adicional brinda múltiples posibilidades de uso, ya sea para alojar a familiares, disponer de un espacio independiente o destinarlo a renta, sujeto a las condiciones de habilitación y uso correspondientes. En el exterior, la propiedad cuenta con vereda perimetral, cerco frontal de bloques y metal combinados con acceso peatonal y vehicular. Una propiedad con doble posibilidad de uso habitacional, ideal para quienes necesitan una vivienda familiar con un espacio adicional independiente o buscan combinar vivienda e inversión.