venta
USD 160.000
Departamento en Venta en Caleta Olivia, Deseado
Caleta Olivia · 3 amb · 2 dorm · 143 m2 · hace 85 dias
Departamento en venta en Caleta Olivia · 2 ambientes
Oportunidad venta depto 2 amb. Vista al mar, caleta olivia
CERRO SOMBRERO 1200 · Caleta Olivia, Caleta Olivia, Santa Cruz
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Caleta Olivia, 2 ambientes, 54 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.574 contra USD 1.444 de la mediana (+9,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.444
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Caleta Olivia
Descripcion
Venta de Departamento en ALTOS DE VISTA HERMOSA
Un dormitorio con vestidor, amplia cocina comedor, baño, balcón corrido con parrilla y vista al mar
POSIBILIDAD DE FINANCIACION
APTO CREDITO
Ubicación maps: https: maps.app.goo.gl/F6XzoqHQWiFk54Qu9
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 739.681/mes
Necesitas ingresos por $ 2.958.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 950 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CERRO SOMBRERO 1200, Caleta Olivia, Caleta Olivia, Santa Cruz
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