VENDO CASA 1 DORM Y C/ENTREPISO TIPO LOFT C/PILETA - VILLA LAGO AZUL

Santa Cruz del Lago, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Cruz del Lago, 1 dormitorio, 140 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 15,4% desde el 15/08/2026 (de USD 130.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO CASA 1 DORM Y C/ENTREPISO TIPO LOFT C/PILETA • VILLA LAGO AZUL **Constatación: PLANTA BAJA ** Patio amplio c/pileta. 1 baño completo c/ducha y ante baño. Cocina. Comedor amplio Termo tanque electrico. Living. Galería con asador. Deck de hierro c/vista a las sierras. Constatación: PLANTA ALTA 1 dormitorio. 1 baño completo c/ducha y ante baño. Termo tanque electrico. Espacio amplio tipo loft c/ventanales que permiten excelente iluminación y las mejores vistas. Superficie total 1000 m². Superficie cubierta 142 m². Ubicación: Barrio Villa Lago Azul (Barrio Privado). Santa Cruz del Lago, Córdoba. Servicios: Luz: Servicio Activo. Agua: Servicio Activo. Gas envasado. **Valor: **USD 110.000 Se admiten permutas!!! (terreno o duplex en barrio cerrado ejemplo, Docta) **Documentación: **Escritura.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 957.235/mes

Necesitas ingresos por $ 3.828.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-15.4% total

15 de ago de 2026USD 130.000 → USD 110.000-15.38%

VENDO CASA 1 DORM Y C/ENTREPISO TIPO LOFT C/PILETA - VILLA LAGO AZUL

Caracteristicas

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