CASA EN VENTA - 2 DORM - 220M2 - PILETA y COCHERA DOBLE - SANTA CRUZ DEL LAGO

Santa Cruz del Lago, Cordoba

Publicado hace 3 dias

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 1.100 m²
Sup. total: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Cruz del Lago, 2 dormitorios, 1100 m², USD 157.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,9% desde el 27/08/2026 (de USD 160.000 a USD 157.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

🌟 BOUWEN presenta: Un lugar soñado en Santa Cruz del Lago, Córdoba 🌟 Viví en un entorno natural con todas las comodidades que te mereces! Una propiedad impecable, con solo 15 años de antigüedad y detalles de categoría. 🏡 Características Principales: · Espacio: 220 m² cubiertos sobre un espectacular terreno de 1.100 m² de patio 📐 · Calidad constructiva: Techo de madera saligna con tejas francesas esmaltadas, aberturas de roble y elegantes pisos de porcelanato ✨ · Comodidades: 2 dormitorios amplios y 2 baños completos 🛏️🚽 · Vehículos: Cochera con portón corredizo de madera, con capacidad para 2 autos 🚗🚗 🌿 Exteriores y Confort: · Diversión y relax: Gran pileta para disfrutar el verano y pérgolas rodeadas de árboles frutales 🏊‍♂️🌳 · Reuniones: Espacio de asador ideal para compartir en familia 🥩🔥 · Climatización: Calidez garantizada con estufa Tromen y frescura con aire acondicionado 🪵❄️ · Potencial: Cuenta con un espacio ideal y listo para diseñar un departamento con entrada independiente 🚪💼 💰 Precio de Venta: U$D 157.000.- 🚀 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Coordiná tu visita hoy mismo antes de que se venda. 📞 Contacto directo: · WhatsApp o llamadas: 351-6516018 📱 ✨ Una oportunidad exclusiva solo para gente que desee disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el máximo confort.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.283

Precio del aviso: USD 157.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.799
Sellos y tasas~0.5%: USD 785
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.377.116/mes

Necesitas ingresos por $ 5.508.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.9% total

27 de ago de 2026USD 160.000 → USD 157.000-1.88%

Ubicacion