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CASA EN VENTA - 2 DORM - 220M2 - PILETA y COCHERA DOBLE - SANTA CRUZ DEL LAGO
Casa en venta
USD 154.900
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

CASA EN VENTA - 2 DORM - 220M2 - PILETA y COCHERA DOBLE - SANTA CRUZ DEL LAGO

Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Cruz del Lago, 2 dormitorios, 1100 m², USD 154.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,2% desde el 27/08/2026 (de USD 160.000 a USD 154.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

🌟 BOUWEN presenta: Un lugar soñado en Santa Cruz del Lago, Córdoba 🌟 Viví en un entorno natural con todas las comodidades que te mereces! Una propiedad impecable, con solo 15 años de antigüedad y detalles de categoría. 🏡 Características Principales: · Espacio: 220 m² cubiertos sobre un espectacular terreno de 1.100 m² de patio 📐 · Calidad constructiva: Techo de madera saligna con tejas francesas esmaltadas, aberturas de roble y elegantes pisos de porcelanato ✨ · Comodidades: 2 dormitorios amplios y 2 baños completos 🛏️🚽 · Vehículos: Cochera con portón corredizo de madera, con capacidad para 2 autos 🚗🚗 🌿 Exteriores y Confort: · Diversión y relax: Gran pileta para disfrutar el verano y pérgolas rodeadas de árboles frutales 🏊‍♂️🌳 · Reuniones: Espacio de asador ideal para compartir en familia 🥩🔥 · Climatización: Calidez garantizada con estufa Tromen y frescura con aire acondicionado 🪵❄️ · Potencial: Cuenta con un espacio ideal y listo para diseñar un departamento con entrada independiente 🚪💼 💰 Precio de Venta: U$D 154.900.- 🚀 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Coordiná tu visita hoy mismo antes de que se venda. 📞 Contacto directo: · WhatsApp o llamadas: 351-6516018 📱 ✨ Una oportunidad exclusiva solo para gente que desee disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el máximo confort.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.046
Precio del aviso
USD 154.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.749
Sellos y tasas~0.5%
USD 774
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.852/mes

Necesitas ingresos por $ 5.591.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica6 min · 382 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica8 min · 500 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.2% total
USD 160.000USD 154.90026 de ago de 202624 de sept de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 160.000 → USD 157.000-1.88%
  2. 02 de sept de 2026USD 157.000 → USD 156.900-0.06%
  3. 24 de sept de 2026USD 156.900 → USD 154.900-1.27%

Ubicacion

Santa Cruz del Lago, Cordoba

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