Terreno en venta en Ascochinga
Terreno en venta
USD 38.400

Terreno en venta en Ascochinga

Venta de Fracción – 2,4 Hectáreas – Barrio El Mirador de Ascochinga

Pedro Zanni s/n · Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
24.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ascochinga, 24000 m², USD 38.400

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA FRACCIÓN 2,4 HECTÁREAS – EL MIRADOR DE ASCOCHINGA Excelente oportunidad en el tradicional Barrio El Mirador de Ascochinga. Se trata de una amplia fracción de 2,4 hectáreas (24.000 m²), ubicada en un entorno serrano rodeado de naturaleza, aire puro y absoluta tranquilidad. Un lugar ideal para quienes buscan privacidad, hermosas vistas y la paz característica de las Sierras Chicas. PUNTOS DESTACADOS Superficie total: 2,4 Hectáreas. Ubicación: Barrio El Mirador, Ascochinga. Precio: USD 48.000 (Dólares Estadounidenses). Doble Acceso: Acceso principal por calle Pedro Zani. Acceso secundario desde calle Colonia Caroya. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Entorno Natural: Paisaje apacible con vegetación autóctona y entorno serrano de descanso. Proximidad a Ríos y Atractivos: A minutos del Río Ascochinga, Río Carapé y áreas de recreación. Excelente Conectividad: Fácil salida hacia el circuito turístico por Ruta E53 (La Granja, Agua de Oro, Córdoba Capital y Aeropuerto) y enlace directo con Jesús María y Colonia Caroya. POTENCIAL DE USO Residencial / Descanso: Propiedad ideal para desarrollar una residencia permanente, casa de campo o quinta de fin de semana. Emprendimiento Turístico: Excelente aptitud para proyecto de cabañas, glamping o complejo recreativo integrado al paisaje natural. Consultas y Visitas: Jesica S. Landrein Borgobello Corredora Inmobiliaria – Matrícula MP CPI 7803 Jesús María | Tel: Ver datos M.P. CPI 7803

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.915
Precio del aviso
USD 38.400
Escritura y honorarios~2%
USD 929
Sellos y tasas~0.5%
USD 192
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.394

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 335.951/mes

Necesitas ingresos por $ 1.343.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Urquiza8 min · 541 m
Educacion
ESCUELA INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · primaria · publica1 min · 10 m
I.P.E.M. Nº 367 · secundaria · publica1 min · 10 m
J.DE INF. INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · inicial · publica1 min · 10 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ascochinga

Mediana del barrio
USD 72.100
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 38.400

El precio mediano de los terrenos en venta en Ascochinga es USD 72.100, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pedro Zanni s/n, Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

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