Terreno en venta en Ascochinga
Terreno en venta
USD 174.000

Terreno en venta en Ascochinga

Terreno - Ascochinga

Estancia La Paz Country Club 66 · Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ascochinga, 7000 m², USD 174.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 162.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 23 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 162.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
7152 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ascochinga

Descripcion

TERRENO PREMIUM EN VENTA | ESTANCIA LA PAZ COUNTRY CLUB Exclusivo lote de 7.000 m² ubicado en uno de los sectores más destacados de Estancia La Paz, a metros de la cancha de polo . Un entorno consolidado y de máxima categoría, rodeado de residencias premium ya construidas, ideal para desarrollar una vivienda de alta gama con privacidad, vistas abiertas y conexión plena con la naturaleza serrana. Características destacadas: • Superficie total de 7.000 m² • Ubicación privilegiada dentro del country • Cercanía inmediata a la cancha de polo • Entorno exclusivo con casas de categoría • Vistas abiertas hacia las sierras • Excelente proyección y valorización Sobre Estancia La Paz Uno de los desarrollos más emblemáticos y exclusivos del norte de Córdoba, donde la historia, la naturaleza y el confort conviven en perfecta armonía. Amenities y servicios: • Seguridad 24 hs y accesos controlados • Campo de golf de 18 hoyos reconocido a nivel nacional • Canchas de polo y espacios de equitación • Club House, restaurante y hotel boutique • Senderos, lagunas internas y amplios espacios verdes • Acceso directo a balnearios naturales • Terrenos amplios que garantizan privacidad y tranquilidad Estancia La Paz representa un estilo de vida único, ideal para quienes buscan exclusividad, naturaleza y calidad en un entorno incomparable. Consultame para más información o para coordinar una visita. Male Miño – López Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 185.397
Precio del aviso
USD 174.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.211
Sellos y tasas~0.5%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.522.276/mes

Necesitas ingresos por $ 6.089.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRESIDENTE JULIO A. ROCA · inicial/primaria · publica11 min · 700 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ascochinga

Mediana del barrio
USD 72.100
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 174.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ascochinga es USD 72.100, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estancia La Paz Country Club 66, Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

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