VENTA TERRENO - ASCOCHINGA, CORDOBA
Terreno en venta
USD 119.000

VENTA TERRENO - ASCOCHINGA, CORDOBA

E 53 S/N 0 · Santa Catalina, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, USD 119.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por encima de la mediana del set (USD 79.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
7500 m²
Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

Espectacular chacra sobre camino real que une Ascochinga con estancia Santa Catalina. Está integrado al loteo San José de las Sierras, al pie de las Sierras de Córdoba en Santa Catalina A apenas siete kilómetros de la Estancia El Colibrí, la misión jesuita de Santa Catalina Las 9.3ha están compuestas por 50% de chacra y 50% de sierra con espectaculares vistas francas a las sierras. Mejoras: -Perforación y sistema de agua potable -Tendido de luz eléctrica • Alambrado perimetral en perfecto estado • Doble tranquera, con doble pirca de entrada de 30 mts por 80 cm de alto -Mantenimiento de monte con animales y sierras En las cercanías se encuentra Estancia La Paz, El colibrí, zona de polo, canchas de golf, y rio. Se están haciendo cordón cuneta con ripio en los caminos de acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.801/mes

Necesitas ingresos por $ 4.175.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · primaria · publica11 min · 677 m
I.P.E.M. Nº 367 · secundaria · publica11 min · 677 m
J.DE INF. INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · inicial · publica11 min · 677 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E 53 S/N 0, Santa Catalina, Cordoba

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