VENTA TERRENO - ASCOCHINGA, SAN JOSE DE LA SIERRA

Ruta E 53 S/N, San Jose De La 0 · Santa Catalina, Cordoba

Publicado hace 3 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, USD 110.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 46
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 10
Mediana m²: 9214 m²

Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

Campo en Ascochinga, San José de la Sierra 8,3 has. 5 hectáreas aptas para cultivo. El campo está alambrado con alambre de tres hilos en su totalidad, salvo en la zona este, que abarca 3 hectáreas. No cuenta con agua, pero es viable realizar una perforación los pozos cercanos tienen una capacidad de 1200 a 2000 litroshora y agua de excelente calidad. La luz se encuentra a aproximadamente 300 metros. Se estan haciendo cordon cuneta con ripio en los caminos de acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta E 53 S/N, San Jose De La 0, Santa Catalina, Cordoba

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