Casa en venta en Ascochinga · 4 ambientes
Casa en venta
USD 1.300.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Ascochinga · 4 ambientes

Casa en Venta / Estancia La Paz - Córdoba

Ascochinga, Córdoba · Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
442 m²
Sup. total
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ascochinga, 4 ambientes, 442 m², USD 1.300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.300.000). El m² sale USD 2.941 contra USD 3.611 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.300.000
Mediana precio/m²
USD 3.611
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ascochinga

Descripcion

Estancia La Paz, es un exclusivo emprendimiento de 500 hectáreas en Ascochinga, Córdoba, a tan solo 55 minutos de la ciudad de Córdoba. En una de las regiones agrícolas más productivas de Argentina, este lugar ofrece un entorno único de naturaleza, historia y comodidad. ARCHIPIÉLAGO, es un conjunto de casas de autor penadas para disfrutar, honrando el buen vivir. Doce casas de doce destacados estudios de arquitectura. Cada uno con su estilo propio proponen nuevas y mejores maneras de vivir en Estancia La Paz. Características principales del emprendimiento: BARRIO DE CAMPO: 240 lotes de 6.000 a 12.000 m2, con la primera etapa de 150 lotes ya inaugurada y 39 casas construidas. Un lugar ideal para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y conexión con lo natural. HOTEL BOUTIQUE: Un alojamiento exclusivo con 20 habitaciones en un casco antiguo restaurado, considerado uno de los hospedajes más destacados de Córdoba. GASTRONOMÍA DE PRIMER NIVEL: El hotel cuenta con un restaurante de alta categoría, además de un bar en el club de golf y un restaurante ocasional en el club de polo. EVENTOS: La estancia ofrece dos amplios espacios para eventos con capacidad de entre 200 y 600 personas, siendo el lugar preferido para bodas y eventos corporativos en Córdoba. GOLF: Una cancha de 18 hoyos (par 72, 2.2360 yardas), reconocida como una de las cinco mejores en Argentina. POLO: Dos canchas de polo en excelentes condiciones y un área encueste con caballerizas para el alojamiento de caballos, ubicada al cruzar la ruta. AMENITIES: Cancha de tenis, Fútbol, paddle, 20 km de senderos para running y golf carts. Un lugar cargado de historia y naturaleza... HISTORIA: Estancia que fue asentamiento de los Sanavirones y residencias de verano de los presidentes Julio A. Roca y Miguel Juárez Celman. Además, conserva vestigios de los jesuitas del siglo XVII, como pircas y acueductos. NATURALEZA: El parque botánico, diseñado por el célebre Carlos Thays en 1900. ofrece una rica biodiversidad y una vista impresionante de la flora local. RIO ASCOCHINGA: Un río que atraviesa la estancia a lo largo de 7 km, brindando belleza natural y actividades recreativas. CASA ARROYO BAJO • Proyecto de Diego Arraigada Arquitectos, interiorismo de ODA estudio, paisajismo de Ernestina Anchorena y dirección técnica del Arq. Federico Monjo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente CABA Horacio Cacace CUCICBA N.º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.385.150
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~0.5%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.436.838/mes

Necesitas ingresos por $ 45.747.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRESIDENTE JULIO A. ROCA · inicial/primaria · publica9 min · 547 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ascochinga, Córdoba, Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ascochinga

Busquedas relacionadas

USD 1.300.000
Casa en venta
WhatsApp