Casa · 236m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 280.000

Casa · 236m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

La Pampa, Pedanía Río Pinto, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina · Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 3 ambientes, 236 m², USD 280.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 435.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.186 contra USD 1.951 de la mediana (-39,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 435.000
Mediana precio/m²
USD 1.951
Mediana m²
226 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente casa a estrenar! Ubicada en un entorno privilegiado dentro del barrio con seguridad denominado El Buen Aire localizado entre Ascochinga y Estancia Jesuítica Santa Catalina. Entorno rodeado de montañas, con excelente acceso. El barrio cuenta con espacios comunes (bajada al arroyo, cancha de fútbol, juegos para niños) A 5 kms de cancha de golf A 3 kms de cancha de polo A 9 kms de Estancia Jesuítica A 2 kms de proveedurías A 3 kms del pavimento La casa está desarrollada de la siguiente manera: • 3 dormitorios con placard (el principal con antebaño y baño privado) • Otro baño para los dormitorios secundarios • Toilette para uso social • Living comedor • Cocina con isla • Patio con pileta Gran vista a las sierras y a la laguna. 236 m2 cubiertos 5.000 m2 de terreno Inmejorable oportunidad de inversión para uso particular o para poner en alquiler temporario. Comercializamos además con LOTES dentro del mismo barrio. NO DEJES DE CONSULTARNOS! FERRER LANFRANCHI Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Pampa, Pedanía Río Pinto, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina, Santa Catalina, Cordoba

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