CAMPO 6.6 HAS CON RIO PROPIO-SAN JORGE-CORDOBA

Santa Catalina, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Santa Catalina, USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,5% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 340.000
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Te presentamos una excelente opción en las Sierras de Córdoba-San Jorge, a 20km de Jesús María y 70km de Córdoba Capital un lugar ÚNICO! Se trata de un hermoso campo de 6.6 has de monte con río, vegetación autóctona y su río que pasa por el. Una Opción única! El campo tiene una vista impresionante a todos los puntos cardinales, rodeado de naturaleza y con valles para construir. -Compuesto de dos lotes de 3.3has cada uno. Viable para emprendimiento turístico. -PRECIO: U$D 150.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.803/mes

Necesitas ingresos por $ 2.867.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

MARIANO MORENO · inicial/primaria · publica12 min · 739 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Catalina, Cordoba

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