VENTA GALPON + OFICINA RUTA 5 CORDOBA
Galpon en venta
USD 549.000

VENTA GALPON + OFICINA RUTA 5 CORDOBA

Autovía Ruta 5 0 · Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
735 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Santa Ana, 735 m² cubiertos, USD 549.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 549.000). El m² sale USD 747 contra USD 747 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 549.000
Mediana precio/m²
USD 747
Mediana m²
735 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Remax ofrece galpón con gran terreno sobre Ruta 5 Camino a Alta Gracia, a la altura de la Comuna Los Cedros. La propiedad de 9700 m2 de terreno cuenta con dos galpones y además un espacio utilizado como oficina, con cocina y baño. El primer galpón es de 675 m2 a terminar en algunos de sus cerramientos, con un techo de estructura parabólica de gran altura, columnas reforzadas de hierro y hormigón, con cerramiento de ladrillo común en paredes y chapa en el techo. La propiedad se encuentra fuera del ejido municipal, lo que facilita la aprobación de algunos emprendimientos particulares. Gran potencial al encontrarse sobre la Ruta 5 que es una vía de gran circulación, uniendo la Capital con la zona del Valle de Calamuchita. Cuenta con servicio de agua y luz. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON ESCRITURA! COMUNICATE Y VAMOS A CONOCERLA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 584.960
Precio del aviso
USD 549.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.286
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.745
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.777.471/mes

Necesitas ingresos por $ 19.109.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA CATALINA B. DE BARON · primaria · publica6 min · 383 m
J.DE INF. CATALINA B. DE BARON · inicial · publica7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza Central Los Cedros6 min · 408 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autovía Ruta 5 0, Santa Ana, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 549.000
Galpon en venta
WhatsApp