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Casa en venta en Campos del Virrey · 8 ambientes
Casa en venta
USD 500.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 768,5 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Casa en venta en Campos del Virrey · 8 ambientes

Casa Quinta en Venta en Campos del Virrey

- - · Campos del Virrey, Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos del Virrey, 8 ambientes, 400 m², USD 500.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 500.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.250 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Campos del Virrey

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.365.552/mes

Necesitas ingresos por $ 17.462.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos del Virrey

Mediana del barrio
USD 322.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 500.000

El precio mediano de las casas en venta en Campos del Virrey es USD 322.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

- -, Campos del Virrey, Santa Ana, Cordoba

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