Casa en venta en Valle Parque Santa Ana · 2 ambientes
Casa en venta
USD 32.000

Casa en venta en Valle Parque Santa Ana · 2 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. - Villa Parque Santa Ana - Proximo a Alta Gracia

Calle 11 · Valle Parque Santa Ana, Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Parque Santa Ana, 2 ambientes, 64 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 30/07/2026 (de USD 36.000 a USD 32.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dirección: Calle 11 • LOTE 8 Mz 225, Villa Parque Santa Ana • Superficie Total: 510 mts2 • Superficie Cubierta: 64 mts2 • Superficie Semicubierta: 35 mts2 Especificaciones: Cocina comedor integrado. 2 dormitorios. Baño completo. Cocina comedor integrado. Cochera semicubierta. Asador con posibilidad de ampliar en planta alta Detalles: Conexión de gas envasado. Con renta hasta Ver datos . Muy buen estado de conservación. Derechos posesorios (con años para iniciar usucapión). Comunicate para mas información!! Te acompañamos para encontrar tu mejor opción!!! AVISO: Propiedad en venta con intermediación de OVER CORPORACIÓN INMOBILIARIA • CPI 5796, La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de ellos propietarios por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.596/mes

Necesitas ingresos por $ 1.106.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 36.000USD 32.00003 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 36.000 → USD 32.000-11.11%

Ubicacion

Calle 11, Valle Parque Santa Ana, Santa Ana, Cordoba

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