Oportunidad! Lote En Las Sierras

San Roque, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Roque, USD 14.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 60
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 20
Mediana m²: 1213 m²

Comparar con 60 propiedades similares

Descripcion

Se vende lote de 1000m2 en comuna San Roque, a solo 15 minutos de Carlos Paz. Terreno plano para construir. Con acceso inmediato a ruta . Servicios a pocos metros . Escritura inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2%: USD 339
Sellos y tasas~0.5%: USD 70
Comision inmobiliaria~3%: USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 124.764/mes

Necesitas ingresos por $ 499.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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