Lote en san roque - con escritura

Av San Martín , San Roque · San Roque, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Roque, USD 16.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 13.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 13.000
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta con excelente entorno para uso residencial El mismo se encuentra en la localidad de San Roque, a 20 minutos de Villa Carlos Paz. Con una hermosa vista directa a las sierras y un entorno consolidado, ideal para construicción de vivienda. Características: • 15,40 metros de frente x 32,47 metros de fondo • Es medial y de forma rectangular • El mismo es plano para construcción • Cerco perímetral con portón. • Pilar de luz >Todos los servicios pasan por la vereda (gua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos) >ESCRITURA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2%: USD 387
Sellos y tasas~0.5%: USD 80
Comision inmobiliaria~3%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.470/mes

Necesitas ingresos por $ 565.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes

Plaza Los Abuelos14 min · 881 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martín , San Roque, San Roque, Cordoba

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