Se vende terreno en comuna san roque

Av. Villa San Roque Del Lago , San Roque · San Roque, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 445 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Roque, USD 12.500 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 19
Mediana precio: USD 13.000
Mediana precio/m²: USD 29
Mediana m²: 480 m²

Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOTE ESQUINA EN SAN ROQUE Villa San Roque del Lago Comuna de San Roque Sobre Av. Villa San Roque del Lago Si buscás un lugar tranquilo, con naturaleza, buena ubicación y hermosa vista, este lote puede ser una excelente alternativa. Superficie: 445,28 m² Medidas: Frente: 38,22 mts Un lateral: 3 mts Fondo: 30 mts Otro lateral: 26,69 mts EL TERRENO CUENTA CON: Hermosa vista hacia las sierras Entorno natural Superficie amplia Mayormente plano Totalmente perimetrado EXCELENTE UBICACIÓN: 200 mts de la colectora 300 mts de la Ruta E-55 900 mts de la Autovía SERVICIOS: Agua | Luz | Alumbrado público | Recolección de residuos Una propuesta ideal para proyectar tu hogar, casa de descanso o emprendimiento. Documentación: Escritura y mensura. U$D 12.500 Más información y consultas: 57 Gral. Deheza 95 Bialet Massé ¡Consultanos y conocé esta oportunidad en Villa San Roque!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.318

Precio del aviso: USD 12.500
Escritura y honorarios~2%: USD 302
Sellos y tasas~0.5%: USD 62
Comision inmobiliaria~3%: USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 110.523/mes

Necesitas ingresos por $ 442.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Despensa La Thana1 min · 82 m

Carnes Lupertino VG2 min · 130 m

Despensa La Esquina5 min · 344 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Patio de Juegos3 min · 186 m

Plaza Balcon del Lago3 min · 199 m

Plaza Nativa Joaquin Heredia Reyes7 min · 463 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Villa San Roque Del Lago , San Roque, San Roque, Cordoba

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