Se vende terreno en comuna de san roque

Av. Villa San Roque Del Lago , San Roque · San Roque, Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Roque, USD 10.500 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 13.000
Mediana precio/m²: USD 41
Mediana m²: 315 m²

Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

¡LOTE EN VENTA EN SAN ROQUE! Comuna de San Roque Barrio Villa San Roque del Lago Sobre Av. Villa San Roque del Lago Superficie: 360 m² 12 mts de frente x 30 mts de fondo Características: Excelente vista a las sierras Ambiente natural Muy buenas dimensiones Mayormente plano Todo el terreno se encuentra perimetrado Excelente ubicación: A 2,10 mts de la colectora A 300 mts de la Ruta E-55 A 900 mts de la Autovía Ideal para: Construir tu vivienda Desarrollar un emprendimiento Disfrutar de un entorno natural y tranquilo Servicios disponibles: Agua Luz Alumbrado público Recolección de residuos Documentación: Escritura Mensura VALOR: U$D 10.500 Consultas: 57 Gral. Deheza 95 Bialet Massé ¡Consultanos y coordiná una visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187

Precio del aviso: USD 10.500
Escritura y honorarios~2%: USD 254
Sellos y tasas~0.5%: USD 52
Comision inmobiliaria~3%: USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.870/mes

Necesitas ingresos por $ 371.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Balcon del Lago3 min · 185 m

Plaza Nativa Joaquin Heredia Reyes7 min · 469 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Villa San Roque Del Lago , San Roque, San Roque, Cordoba

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