Casa a la venta en Comuna de San Roque. (C344)

Excelente casa a la venta con ubicación privilegiada a 200 metros de ruta E-55 y 100 metros de la Av. Arquitecto Taboada (colectora). La zona es tranquila, rodeada de vecinos permanentes y algunos de fin de semana. El inmueble tiene 853,98m2 de superficie total que mide y linda al Noroeste 15,56 metros con calle publica x 26,16 metros al Sud con fondo del lote 14 y parte del lote 13 x 40,40 metros al Sudoeste con parte del lote 15 y fondo del lote 1. La vivienda tiene 168,40m2 de superficie cubierta total entre cubierta y semicubierta, distribuida de la siguiente manera: Por fuera en el frente se accede hacia la casa que está ubicada en la parte alta del terreno con pendiente positiva por un ingreso con piso adoquinado. 1 Cochera doble ubicada en el frente de la casa con espacio para guardar cosas. La misma está construida con muros de contención con block gris relleno de concreto, techo de losa, piso de concreto y paredes de material con espacio para agregar aberturas. En este lugar se puede abrir una puerta y aprovechar un ambiente tipo playroom que se encuentra debajo del comedor. 1 Sala de estar pequeña justo en el ingreso de la casa. 1 Living comedor amplio con buena luminosidad, estufa salamandra tipo tromen para calefaccionarse y salida a un balcón con vista increíble. El balcón tiene paños de vidrios como baranda en el costado y pisos cerámicos. 1 Cocina compuesta por bajomesada de madera, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, extractor de humo, conexión para lavarropas automático, pared revestida con porcelanatos, baulera arriba para guardar cosas, una barra desayunadora que separada la cocina del comedor y por ultimo salida al patio trasero. 1 Ante baño más baño completo con todos sus accesorios. El Ante baño tiene vanitory colgante para lavarse las manos de mármol negro y espejo. El baño tiene inodoro, bidet, ducha, estufa tipo pantalla electrica y la pared revestida con cerámicos con guardas de venecitas. 2 Dormitorios cómodos con buena luminosidad, vista al frente, cortinas de BlackOut y ambos tienen aire acondicionado Frio Calor. El primer dormitorio tiene placar de melamina empotrado a la pared con espejo. Se puede agregar un tercer dormitorio en el patio trasero ya que está preparado para anexar otro ambiente. Por fuera en el fondo hay patio parquizado con espacio para agregar pileta y una parte con piso de cemento. Desde el mismo se puede apreciar hermosa vista a las montañas. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, construida con los siguientes materiales: base de contención con muros de block rellenos con concreto, paredes de block gris revocado con grueso y fino, paredes exteriores con pintura texturada, pisos cerámicos, termotanque solar grande de 300 litros con resistencia, techo de losa en la cochera y techo de chapa con aislante revestido con madera en planta alta, aberturas de aluminio con doble vidrio DVH, puerta principal de chapa inyectada y puerta trasera más puerta reja en el fondo, 1 tanque de reserva tipo cisterna grande en el piso y 2 tanques en el techo. Posee cámara séptica y sangría destinada a desechos cloacales. Todo el perímetro tiene caños con base de cemento para colocar rejas y actualmente tiene alambre romboidal en el fondo. Cuenta con escritura, planos y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, servicio de internet y recolección de residuos.