Casa en venta en Bialet Masse · 1 ambiente
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Bialet Masse · 1 ambiente

Casa a la venta en Comuna de San Roque. (C368)

Teodoro Funes 100 · Bialet Masse, San Roque, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 1 ambiente, 70 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² sale USD 600 contra USD 551 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 551
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Bialet Masse

Descripcion

Casa a la venta con ubicación sobre calle Teodoro Funes, barrio Perla del Lago, Comuna de San Roque. La zona es muy tranquila, rodeada de vecinos permanentes y algunos de fin de semana. El inmueble tiene 302,50m2 de superficie total (11 metros de frente x 27,50 metros de fondo). La vivienda es un monoambiente con quincho que tiene 70m2 de superficie cubierta total más una cochera semicubierta de 15m2 aprox y una pileta de 16,5m2 aprox descubiertos. 1 Cochera semicubierta con capacidad para guardar un vehículo. La misma mide 5 metros x 3 metros aprox, construida con techo de chapa. 1 Ambiente amplio integrado con espacio para agregar camas y cocina comedor, tiene 2 puertas ventanas para acceder al quincho. La cocina se compone de alacenas y bajomesada de melamina, mesada y bacha de acero inoxidable, extractor de humo, termotanque eléctrico y la pared revestida con cerámicos. 1 Ante baño con vanitory (pileta de cerámica y abajo melamina) más baño completo con todos sus accesorios, separado por una puerta placa de madera. Ambos espacios con la pared revestida con cerámicos. 1 Quincho grande cerrado con varios ventanales que brindan mucha luminosidad, piso cerámico alto tránsito y portón de aluminio en el frente. Por fuera en el fondo hay patio parquizado con pileta que mide 5,5 metros de largo x 3 metros de ancho x 1,40 metros de profundidad aprox, construida con fibra de vidrio, losetas térmicas alrededor y el perímetro cerrado con alambre romboidal más postes de madera. La propiedad está construida con Steel Framing y los siguientes materiales: aberturas de aluminio, techo de chapa con aislante revestido con madera, paredes de placas fibrocemento y durlock, 1 tanque para reserva de agua, pisos cerámicos de primera y posee biodigestor para desechos cloacales. El perímetro está cerrado con alambre romboidal y partes revestidas con lona verde más un portón en el ingreso corredizo automático. Cuenta con escritura, planos y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 365.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.463.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN ROQUE · centro de salud · publico4 min · 245 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teodoro Funes 100, Bialet Masse, San Roque, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bialet Masse

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Casa en venta
WhatsApp