Casa en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

CASA en Alquiler en San Roque -Punilla

Avenida Peron · San Roque Punilla, Cordoba

Publicado hace 14 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 164 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Roque Punilla, 2 dormitorios, 164 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL – SAN ROQUE # Ubicación: Av. Perón – San Roque, Valle de Punilla, Córdoba. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, baño amplio, cocina-comedor integrada, galería con asador y horno chileno y pileta compartida. # Alquiler mensual: $550.000#Actualización cada 3 meses según índice IPEC.# Contrato por 2 años. Requisitos: justificación de ingresos (no excluyente) y 2 garantías con recibo de sueldo. Gastos a cargo del locatario: honorarios inmobiliarios $660.000, con posibilidad de abonarlos en 2 cuotas; pedido de informes $50.000 y certificación de firmas. NC Servicios Inmobiliarios Noemí Colomé – CPI 8090

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Peron, San Roque Punilla, Cordoba

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