alquilo casita en Comuna San Roque
Casa en alquiler
ARS 390.000

alquilo casita en Comuna San Roque

Eva Peron · San Roque Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Roque Punilla, 1 dormitorio, 40 m², ARS 390.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

3 Casitas en alquiler individual, ubicadas en un entorno natural, rodeada de vegetación y con acceso directo desde la calle. Las propiedades cuenta con una superficie de uso propio de 50 mts. aprox y una superficie cubierta de 35 m², ofreciendo espacios funcionales y prácticos para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El ingreso se realiza a través de un portón manual, y el predio dispone de áreas verdes amplias, ideales para disfrutar al aire libre. La casa está compuesta por un dormitorio con aire acondicionado, ropero, un baño completo y una cocina equipada, con mobiliario básico y espacio para comedor, con calefactor instalado y ventilador de techo. El diseño incluye una galería techada con piso cerámico, que permite disfrutar de vistas al jardín y al entorno exterior,, usada también como cochera cubierta con parrilla al fondo. En el exterior se encuentra una piscina cercada, junto a mesas y bancos de madera, proporcionando un espacio adicional para actividades recreativas de uso exclusivo de los residentes. Es una opción adecuada para quienes buscan una casa en alquiler con espacios verdes, piscina y comodidades esenciales en un ambiente natural. Apto únicamente para parejas o personas solas, sin niños ni mascotas por razones de espacio y areas compartidas. Alquiler mensual mas expensas e impuestos. contrato por dos años con incremento cuatrimestral por IPC. INMOBILIARIA S&R PROPIEDADES CPI 7255

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.258
En 12 meses
~$ 501.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Peron, San Roque Punilla, Cordoba

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