Terreno en venta en San Roque
Terreno en venta
USD 17.500

Terreno en venta en San Roque

Terrenos 1000 y 1300 m² | Usd 17.500 y 20.000 | Plaza Federal | Nueva Autovia | San Roque

Antonio Asili 100 · San Roque, San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.009 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Roque, 1009 m², USD 17.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 42 de la mediana (-58,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
832 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Roque

Descripcion

¡La oportunidad que estabas esperando ha llegado! Se venden dos terrenos exclusivos de 1000 m2 cada uno, ubicados a tan solo metros de la emblemática Plaza Federal y a escasos 100 metros de la recién inaugurada autovía. Esta es tu chance de asegurar un pedazo de tierra en una zona privilegiada, con acceso rápido a las principales vías de comunicación. precio terreno 1000 m2 = Ver datos dolares precio terreno 1300 m2 = 20000 dolares Características Principales: Terrenos de 1000 m2 y otro al lado de 1300 m2 A tan solo metros de la Plaza Federal. A 100 metros de la nueva autovía. Zona encantadora y estratégica, cerca de todos los puntos turísticos de la región. Ventajas Adicionales: Se venden con escritura, garantizando una transacción segura y transparente. ¡Se escuchan ofertas! Flexibilidad para negociar el mejor trato para ti. Posibilidad de utilizarlos como parte de pago en la adquisición de alguna propiedad a refaccionar. Aceptamos vehículos como parte de pago, facilitando aún más tu acceso a estos terrenos únicos. Opción de financiamiento con entrega previa. Consulta las condiciones para asegurar tu inversión de manera conveniente. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro. Estos terrenos no solo ofrecen un espacio para construir la casa de tus sueños, sino también una inversión estratégica en una ubicación en crecimiento. ¡Contáctanos hoy para más información y asegura tu lugar en este enclave privilegiado! Servicios: Gas Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.647
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~0.5%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.103/mes

Necesitas ingresos por $ 612.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Accendio1 min · 50 m
Almacen La Plaza3 min · 195 m
Despensa Leon5 min · 291 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA HOGAR Nº 1 ALBERTO MAGGI (C/ALBERGUE) · primaria · publica8 min · 541 m
J.DE INF. S/N COMUNA DE SAN ROQUE · inicial · publica9 min · 552 m
I.P.E.M. N° 388 · secundaria · publica9 min · 603 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Los Abuelos1 min · 74 m
Plazita4 min · 261 m
Plaza Federal4 min · 263 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Asili 100, San Roque, San Roque del Lago, Cordoba

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