VENTA LOTE BIALET MASSE
Terreno en venta
USD 11.000

VENTA LOTE BIALET MASSE

San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
474 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Roque del Lago, 474 m², USD 11.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 13.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 32 de la mediana (-28,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 13.250
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
419 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE BILAT MASSE OPORTUNIDAD ÚNICA! -Terreno en esquina con ubicación privilegiada en Playas de Oro del Lago Bialet Masse • A metros de la ruta, cercano al lago y la Plaza Federal • Con adoquinado y cordón cuneta en uno de sus frentes • Superficie: 474 m² • ¡Con escritura! • ¡Entregá el 60% y financiamos el saldo en cuotas en dólares! • Ideal para inversión o para construir tu casa soñada ¡NO TE LA PODÉS PERDER! PRECIO EN DOLARES En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Jose Alejandro Martinez Paz CPI-5324

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 97.817/mes

Necesitas ingresos por $ 391.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Despensa4 min · 248 m
Carnes Lupertino VG7 min · 424 m
Despensa La Thana7 min · 471 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Juntando Sueños2 min · 143 m
Plaza Nativa Joaquin Heredia Reyes6 min · 403 m
Ave Fenix9 min · 576 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Roque del Lago, Cordoba

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