P Proppies
Local en alquiler en Cassaffousth · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en Cassaffousth · 1 ambiente

Local en Alquiler en San Roque Sobre La Ruta E55

Ruta Provincial E55 · Cassaffousth, San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
1.378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cassaffousth, 73 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en Alquiler en San Roque Sobre la Ruta E55, implantado sobre un gran terreno de 1378 m² de superficie total. La propiedad cuenta con una superficie construida de 73 m² distribuidos en una planta, ideal para diversos rubros comerciales gracias a su habilitación de uso comercial. Dispone de un baño, espacio de baulera para guardado y conectividad mediante internet wifi. El lote presenta un frente de 38 metros y un largo de 47 metros, ofreciendo cochera descubierta y excelente visibilidad. El espacio interior es muy luminoso, lo que favorece la exhibición de productos. Se encuentra en una zona de constante movimiento, con acceso directo a avenidas principales y transporte público, facilitando el flujo de clientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Carniceria Torta2 min · 123 m
Minimercado La Familia2 min · 124 m
La Familia Minimercadito2 min · 156 m
Educacion
ESCUELA HOGAR Nº 1 ALBERTO MAGGI (C/ALBERGUE) · primaria · publica15 min · 948 m
J.DE INF. S/N COMUNA DE SAN ROQUE · inicial · publica15 min · 958 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazita2 min · 154 m
Plaza Balcon del Lago7 min · 435 m
Patio de Juegos7 min · 449 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E55, Cassaffousth, San Roque del Lago, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Local en alquiler
WhatsApp