Casa en alquiler

ARS 320.000

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Se Alquila Casa en Bialet Massé

Belgrano · San Roque del Lago, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Roque del Lago, 2 dormitorios, 55 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Baja de 8,6% desde el 31/08/2026 (de ARS 350.000 a ARS 320.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

SE ALQUILA CASA EN MIRADOR DEL LAGO BIALET MASSE • SOBRE COLECTORA DE LA RUTA 38 La Casa consta: Comodidades: Cocina/Comedor 2 dormitorios • 1 baño Lavadero Cochera semicubierta- Patio Esta al fondo de otra propiedad con la que comparten ingreso Muy buena ubicación Cerca de la ruta y paradas de los colectivos Precio: $320.000 +Luz +agua firmas se pagan en la escribanía. Contrato por dos años. ajuste trimestral según el IPC ( índice precio consumidor) honorarios 5 % del total del contrato. (Se puede hacer en 3 cuotas de $128.000) que el inquilino tenga ingresos comprobables en blanco! en garantía dos recibos de sueldo mayores a 1.300.000 *Deposito U$D250 ( Se puede pagar en 2 veces, se devuelve una vez que finaliza el contrato) Para persona sola o pareja No se aceptan Mascotas Se alquila SIN MUEBLES Esta al fondo de otra propiedad con la que comparten ingreso Muy buena ubicación Cerca de la ruta y paradas de los colectivos Contacto: 03541 15-52-6057 Gral. Deheza 95. Bialet Massé- inmobiliaria Leone Romina

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 340.724

En 12 meses

~$ 411.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 537.500· 4 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Despensa Chiqui15 min · 980 m

Espacios verdes

Ave Fenix14 min · 912 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total

31 de ago de 2026ARS 350.000 → ARS 320.000-8.57%

Ubicacion

Belgrano, San Roque del Lago, Cordoba

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