Casa en venta en Villa cristina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 53.000

Casa en venta en Villa cristina · 3 ambientes

Casa Alpina con Pileta en Mirador de Lago

El Zorzal, Villa cristina, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa cristina, San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
1.111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa cristina, 3 ambientes, 111 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,8% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 477 contra USD 1.122 de la mediana (-57,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.122
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa cristina

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.834.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Zorzal, Villa cristina, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa cristina, San Roque del Lago, Cordoba

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