Chalet con quincho y pileta san roque
Propiedad en venta
USD 71.500

Chalet con quincho y pileta san roque

Ruta 55 km 2.5 1400, San Roque · San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Roque del Lago, USD 71.500 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 94.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 94.500
Mediana precio/m²
USD 890
Mediana m²
103 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Celeste Mahieu Chessel RE/MAX presenta esta hermosa propiedad, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia. La casa cuenta con 2 habitaciones, baño, cocina y un amplio living comedor, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para la vida cotidiana. Pero el verdadero encanto está en sus espacios exteriores. Una hermosa galería, quincho y pileta se integran a un gran parque, creando el escenario perfecto para disfrutar de reuniones, asados, tardes de verano y momentos inolvidables al aire libre. Una propiedad que invita a bajar el ritmo, disfrutar del verde y convertir cada día en una experiencia especial. Casa + quincho + pileta + gran parque: todo lo que necesitás para disfrutar como siempre soñaste. Consultanos y coordiná tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.183
Precio del aviso
USD 71.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 358
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.767/mes

Necesitas ingresos por $ 2.511.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Accendio1 min · 18 m
Almacen La Plaza3 min · 194 m
Churros Express5 min · 295 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA HOGAR Nº 1 ALBERTO MAGGI (C/ALBERGUE) · primaria · publica9 min · 550 m
J.DE INF. S/N COMUNA DE SAN ROQUE · inicial · publica9 min · 560 m
I.P.E.M. N° 388 · secundaria · publica10 min · 634 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Los Abuelos2 min · 122 m
Plaza Federal4 min · 242 m
Plazita4 min · 246 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 55 km 2.5 1400, San Roque, San Roque del Lago, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 71.500
Propiedad en venta
WhatsApp