Casa · 40m² · 1 Ambiente

Alejandro Olmedo, San Pedro, Municipio de San Pedro, Pedanía San Pedro, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · San Pedro, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pedro, 1 ambiente, 40 m², USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 725 contra USD 420 de la mediana (+72,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 420
Mediana m²: 194 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Muy buena Oportunidad para adquirir esta propiedad en la localidad de San Pedro. Se trata de una pequeña casa estilo rural dentro de un terreno de 1 hectáreas. La casa construcción con adobones y madera y techo de chapa. Muy buena Construcción teniendo en cuenta todos los detalles, estilo rural y rustica con muy buen gusto. La casa con un ambiente muy cálido y con las vistas a las Sierras Grandes, calefacción a leña, pequeña cocina y baño. El terreno de 1 hectáreas con todo cerco perimetral con una amplia entrada hasta donde se encuentra la casa. Ideal para entrenamiento para caballos, chacra, y todo tipo de siembra ya que posee excelente tierra y se obtiene agua del canal de riego que linda con la propiedad. Con derechos posesorios que están demostrables. Estamos en la zona para brindarle mas información y coordinar una visita. Contacto Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900

Precio del aviso: USD 29.000
Escritura y honorarios~2%: USD 702
Sellos y tasas~0.5%: USD 145
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.275/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

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ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica4 min · 247 m

Espacios verdes

Plaza San Martin1 min · 15 m

Plaza de Las Madres2 min · 123 m

Plaza de La Fraternidad13 min · 801 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro Olmedo, San Pedro, Municipio de San Pedro, Pedanía San Pedro, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, San Pedro, Cordoba

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