CASA EN VENTA | SAN PEDRO TOYOS

La propiedad se emplaza sobre un terreno de 28.428,00 m² , de forma rectangular, superficie llana y totalmente cercada. Según la carta de suelos, presenta un índice de productividad del 22 % , correspondiente a un suelo de aptitud baja o limitada para la actividad agrícola. No obstante, por su ubicación, superficie desmontada y características generales, presenta potencial para desarrollo inmobiliario y eventual loteo , sujeto a las autorizaciones correspondientes. Sobre el terreno se encuentra una vivienda familiar de dos plantas , de aproximadamente 5 años de antigüedad , completamente terminada y de muy buena calidad constructiva . Cuenta con 4 habitaciones y 4 baños , presentando una distribución funcional y adecuada relación entre espacios construidos y áreas libres. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación , calificado como “Nuevo o Muy Bueno” según los criterios de depreciación utilizados, con buena luminosidad, agua de pozo y energía eléctrica en funcionamiento . La construcción presenta materiales de buena calidad y adecuada mano de obra , destacándose por su funcionalidad y estado general.