Terreno en venta en San Nicolas
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en San Nicolas

Venta lote terreno en campos de san nicolas 4100m2

Lelac · San Nicolas, San Nicolas, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Nicolas, USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente oportunidad de adquirir un terreno en Campos de San Nicolás! SE RECIBE UTILITARIO EN FORMA DE PAGO! Lote de 4.115 m² con una espectacular vista a las sierras de Córdoba, ideal para quienes buscan un entorno natural, tranquilo y seguro, donde construir el hogar de sus sueños o disfrutar de una vivienda de fin de semana. Ubicado en un exclusivo barrio privado con INGRESO CONTROLADO, este es el lugar perfecto para disfrutar de la vida que siempre has deseado. Campos de San Nicolás se encuentra a solo 40 minutos de Córdoba Capital y 20 minutos de Villa Carlos Paz, lo que lo convierte en una opción privilegiada para quienes buscan cercanía a la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de la montaña. Este desarrollo de 100 hectáreas se caracteriza por su belleza natural, rodeado de arroyos, vegetación autóctona y paisajes serranos de ensueño. El barrio cuenta con infraestructura completa: Red de electricidad y agua corriente. Alumbrado público. Casa del casero y oficina de recepción. Ingreso controlado, club house, alambrado olímpico perimetral y caballerizas de uso opcional. Este lote es ideal para quienes buscan un lugar donde vivir rodeados de naturaleza, a la vez que disfrutan de seguridad, comodidades y privacidad. Es apto tanto para vivienda residencial como para aquellos que deseen tener una vivienda de fin de semana para descansar y disfrutar del entorno natural. Consulta por opciones de financiación o entrega de menor valor. Servicios disponibles: Electricidad Agua corriente Alumbrado público Llamame y vamos a verlo Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.021/mes

Necesitas ingresos por $ 968.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lelac, San Nicolas, San Nicolas, Cordoba

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