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VENDO LOTE TEJAS 4
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.835/mes · ingresos $ 1,1 M

VENDO LOTE TEJAS 4

Colectora 0 · San Nicolas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Nicolas, 350 m², USD 30.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 88 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
318 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN TEJAS CUATRO | ETAPA 2B | 350 M² Una excelente oportunidad para invertir y proyectar tu próxima vivienda en un entorno residencial. Te presentamos este lote ubicado en el Barrio Tejas Cuatro, Etapa 2B, Manzana 78, Lote 07, una alternativa ideal para quienes buscan desarrollar su proyecto de vivienda en un barrio planificado, con un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie total: 350 m². Ubicación: Etapa 2B, Manzana 78, Lote 07. Documentación: boleto de compraventa. Gas natural: instalación abonada en su totalidad. Contactanos y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora 0, San Nicolas, Cordoba

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