VENTA LOTE TERRENO EN CAMPOS DE SAN NICOLAS 4100M2
Terreno en venta
USD 28.000

VENTA LOTE TERRENO EN CAMPOS DE SAN NICOLAS 4100M2

Campos de San Nicolás 0 · San Nicolas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Nicolas, 4115 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 97,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 235 de la mediana (-97,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.000.000
Mediana precio/m²
USD 235
Mediana m²
4258 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

¡Excelente oportunidad de adquirir un terreno en Campos de San Nicolás! SE RECIBE UTILITARIO EN FORMA DE PAGO! Lote de 4.115 m² con una espectacular vista a las sierras de Córdoba, ideal para quienes buscan un entorno natural, tranquilo y seguro, donde construir el hogar de sus sueños o disfrutar de una vivienda de fin de semana. Ubicado en un exclusivo barrio privado con INGRESO CONTROLADO, este es el lugar perfecto para disfrutar de la vida que siempre has deseado. Campos de San Nicolás se encuentra a solo 40 minutos de Córdoba Capital y 20 minutos de Villa Carlos Paz, lo que lo convierte en una opción privilegiada para quienes buscan cercanía a la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de la montaña. Este desarrollo de 100 hectáreas se caracteriza por su belleza natural, rodeado de arroyos, vegetación autóctona y paisajes serranos de ensueño. Con un estilo de campo, el barrio cuenta con infraestructura completa: Red de electricidad y agua corriente. Alumbrado público. Casa del casero y oficina de recepción. Ingreso controlado, club house, alambrado olímpico perimetral y caballerizas de uso opcional. Este lote es ideal para quienes buscan un lugar donde vivir rodeados de naturaleza, a la vez que disfrutan de seguridad, comodidades y privacidad. Es apto tanto para vivienda residencial como para aquellos que deseen tener una vivienda de fin de semana para descansar y disfrutar del entorno natural. Consulta por opciones de financiación o entrega de menor valor. Servicios disponibles: Electricidad Agua corriente Alumbrado público Llamame y vamos a verlo!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.610/mes

Necesitas ingresos por $ 970.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos de San Nicolás 0, San Nicolas, Cordoba

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