SE VENDE TERRENO EN VILLA SAN NICOLAS CORDOBA MALAGUEÑO

Cordoba 100 · San Nicolas, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Nicolas, 300 m², USD 13.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 133 de la mediana (-67,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 133
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO EN VILLA SAN NICOLAS MALAGUEÑO CORDOBA En venta terrenos en Villa San Nicolás, Malagueño, Córdoba. Con escritura y estudio de agrimensura. Oportunidad! El Barrio San Nicolás se encuentra sobre la colectora de la Autopista Córdoba-Carlos Paz. Se encuentra cerca de las localidades de Córdoba , Carlos Paz , Falda del Carmen y Alta gracia. Es un barrio con características de villa serrana del municipio de Malagueño, de cuyo centro urbano dista unos 10 kilómetros al oeste y a tan solo 4 kilómetros de Villa Carlos Paz. Está ubicado entre los countrys "La Arbolada Hollywood" y "Tierra Alta". Próximo a la reserva natural urbana PARQUE HUAYRA (Reserva natural sin construcciones) Es un barrio abierto, de topografía es serrana, consolidado y excelentes vistas! -LOTE DE 300 M2 (10 x 30) • UBICADOS EN LA MANZANA 92- SEGUNDA SECCIÓN- LOTES 2.- CALLE CORDOBA AL 100 CASI 6 DE JULIO • CON ESCRITURA- SIN EXPENSAS

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~0.5%: USD 65
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.571/mes

Necesitas ingresos por $ 454.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

I.P.E.M. Nº 408 · secundaria · publica2 min · 116 m

ESCUELA MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica2 min · 139 m

J.DE INF. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica2 min · 143 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 100, San Nicolas, Cordoba

Abrir en Google Maps

SE VENDE TERRENO EN VILLA SAN NICOLAS CORDOBA MALAGUEÑO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas