Campo en venta en Alberdi
Campo en venta
USD 160.000

Campo en venta en Alberdi

Finca de 12 hectáreas rebajada!!! Oportunidad

Pasaje Publico · Alberdi, San Marcos Sierras, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Alberdi, 12 ha, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BAJAMOS SU PRECIO...UNICA EN LA ZONA CON DOUMENTACION PERFECTA!!!! SAN MARCOS SIERRAS..ZONA TURÍSTICA POR EXCELENCIA, QUE SE DESTACA POR SUS PAISAJES NATURALES, SU ABUNDANTE VEGETACIÓN, SU PROPIO MICRO-CLIMA MARAVILLOSO Y SALUDABLE 12 HECTÁREAS UBICADAS EN EL ENCANTADOR PARAJE " EL RINCÓN", TOTALMENTE ALAMBRADAS, DOS POZOS DE AGUA CALZADOS CON LADRILLOS, TANQUE AUSTRALIANO DE 80.000 LITROS. CASA CON DOS DORMITORIOS, COCINA, BAÑO (estado precario). DOS INGRESOS uno por calle principal y otro por calle publica), SUPERFICIE PLANA, LLANA, MUY LINDA ARBOLEDA TÍTULOS PERFECTOS, PLANOS APROBADOS ESCRITURA INMEDIATA IDEAL PARA DESARROLLO TURÍSTICO COMO COMPLEJOS DE CABAÑAS, CASA DE CAMPO, ESTANCIA TEMÁTICA San Marcos Sierras es ideal para quienes prefieren disfrutar de las tardes calurosas metiendo los pies en el rio de agua cristalina. El descanso se impone, viene solo. Un lugar sin apuros. Aquí se escucha el silencio, se vibra el aire tranquilo y saludable. Son mañanas de mates amargos, con vistas al Cerro de la Cruz y noches al abrigo de guitarreadas y estrellas. Un cielo diáfano, abierto al valle...es un lugar ideal para contemplar el cielo de noche. San Marcos es el cantar de los pájaros entre sabores serranos... pero tienen algo mucho mejor: TIEMPO. Un lugar que se caracteriza por su entorno natural, un valle rodeado de sierras y ríos TE LO VAS A PERDER...¡¡¡ ABIERTOS A ESCUCHAR ALGUNA OFERTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.598.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Publico, Alberdi, San Marcos Sierras, Cordoba

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