Terreno en venta en Chumamaya Country Club

Frente Al Country Chumamaya, S/asfalto, 1094 m² Excelente

Chumamaya · Chumamaya Country Club, Villa Merlo, San Luis

Publicado hoy

Sup. total: 1.094 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chumamaya Country Club, 1094 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,2% por debajo de la mediana del set (USD 177.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 148 de la mediana (-78,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 177.000
Mediana precio/m²: USD 148
Mediana m²: 1198 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Chumamaya Country Club

Descripcion

A 100 metros de la entrada al Country Chumamaya, lote de 1094 m2 ideal para vivienda ó cabañas, sobre calle asfaltada. Muy arbolado y con buena vegetación. Zona R11 FOT 0,15 Valor de contado U$S 38.500 ALTERNATIVA VENTA FINANCIADA: Pago inicial U$S 17.500 12 cuotas mensuales de U$S 2.000 (con hipoteca) Valor total financiado U$S 41.500 SERVICIOS: Energía eléctrica, agua y Gas Natural

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Merlo Club · Avenida de los Cesares 179116 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chumamaya Country Club

Mediana del barrio: USD 152.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chumamaya Country Club es USD 152.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.